Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 020 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 020 384 zł na 10 lat będzie kosztował 8 067 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 990 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 875 856 zł
| Cena: | 5 020 384,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 309 376,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 875 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 067 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 990 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 689 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 522 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 071 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 020 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 811 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 020 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 518 346 zł | 8% | 10 lat | 7 283 573 zł | 971 806 zł | 6 311 768 zł | 38 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 522 423 zł | 8% | 10 lat | 8 874 533 zł | 1 185 139 zł | 7 689 394 zł | 47 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 020 384 zł | 4% | 10 lat | 8 168 165 zł | 1 096 477 zł | 7 071 688 zł | 45 685 zł |
| Większy wkład własny | 5 020 384 zł | 18% | 10 lat | 7 846 860 zł | 1 035 429 zł | 6 811 431 zł | 37 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 020 384 zł w kredycie na 4 618 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 618 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 534 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 153 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 278 zł czyli o 8 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 534 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
