Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 022 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 022 144 zł na 10 lat będzie kosztował 8 070 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 992 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 879 317 zł
| Cena: | 5 022 143,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 310 186,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 879 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 070 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 992 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 313 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 692 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 074 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 813 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 519 930 zł | 8% | 10 lat | 7 286 126 zł | 972 146 zł | 6 313 980 zł | 38 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 524 358 zł | 8% | 10 lat | 8 877 644 zł | 1 185 555 zł | 7 692 089 zł | 47 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 022 144 zł | 4% | 10 lat | 8 171 028 zł | 1 096 861 zł | 7 074 167 zł | 45 702 zł |
| Większy wkład własny | 5 022 144 zł | 18% | 10 lat | 7 849 611 zł | 1 035 792 zł | 6 813 819 zł | 37 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 022 144 zł w kredycie na 4 620 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 620 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 155 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 296 zł czyli o 8 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
