Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 022 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 022 316 zł na 10 lat będzie kosztował 7 628 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 635 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 879 656 zł
| Cena: | 5 022 316 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 310 265,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 879 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 628 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 635 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 298 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 814 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 520 084 zł | 28% | 10 lat | 6 888 609 zł | 896 604 zł | 5 992 005 zł | 28 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 524 548 zł | 28% | 10 lat | 8 391 788 zł | 1 093 225 zł | 7 298 563 zł | 34 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 022 316 zł | 18% | 10 lat | 7 849 880 zł | 1 035 828 zł | 6 814 052 zł | 37 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 022 316 zł w kredycie na 3 616 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 616 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 817 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 146 zł czyli o 9 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
