Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 022 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 022 375 zł na 10 lat będzie kosztował 8 070 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 993 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 879 773 zł
| Cena: | 5 022 375,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 310 292,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 879 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 070 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 993 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 314 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 692 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 074 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 814 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 520 138 zł | 8% | 10 lat | 7 286 462 zł | 972 191 zł | 6 314 271 zł | 38 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 524 613 zł | 8% | 10 lat | 8 878 053 zł | 1 185 610 zł | 7 692 443 zł | 47 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 022 375 zł | 4% | 10 lat | 8 171 405 zł | 1 096 912 zł | 7 074 493 zł | 45 704 zł |
| Większy wkład własny | 5 022 375 zł | 18% | 10 lat | 7 849 973 zł | 1 035 840 zł | 6 814 133 zł | 37 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 022 375 zł w kredycie na 4 620 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 620 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 155 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 298 zł czyli o 8 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
