Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 022 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 022 539 zł na 10 lat będzie kosztował 8 171 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 074 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 880 094 zł
| Cena: | 5 022 538,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 310 367,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 880 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 171 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 074 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 387 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 782 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 993 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 520 285 zł | 4% | 10 lat | 7 377 105 zł | 989 400 zł | 6 387 705 zł | 41 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 524 792 zł | 4% | 10 lat | 8 988 837 zł | 1 206 642 zł | 7 782 195 zł | 50 276 zł |
| Większy wkład własny | 5 022 539 zł | 8% | 10 lat | 8 071 219 zł | 1 077 862 zł | 6 993 358 zł | 43 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 022 539 zł w kredycie na 4 821 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 821 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 601 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 423 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 530 zł czyli o 7 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 601 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
