Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 022 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 022 539 zł na 10 lat będzie kosztował 8 071 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 993 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 880 094 zł
| Cena: | 5 022 538,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 310 367,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 880 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 071 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 993 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 314 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 692 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 074 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 814 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 520 285 zł | 8% | 10 lat | 7 286 699 zł | 972 223 zł | 6 314 476 zł | 38 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 524 792 zł | 8% | 10 lat | 8 878 342 zł | 1 185 648 zł | 7 692 693 zł | 47 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 022 539 zł | 4% | 10 lat | 8 171 670 zł | 1 096 948 zł | 7 074 723 zł | 45 705 zł |
| Większy wkład własny | 5 022 539 zł | 18% | 10 lat | 7 850 228 zł | 1 035 873 zł | 6 814 354 zł | 37 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 022 539 zł w kredycie na 4 620 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 620 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 155 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 300 zł czyli o 8 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
