Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 022 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 022 539 zł na 10 lat będzie kosztował 7 850 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 814 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 880 094 zł
| Cena: | 5 022 538,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 310 367,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 880 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 850 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 814 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 153 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 495 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 993 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 520 285 zł | 18% | 10 lat | 7 087 807 zł | 934 433 zł | 6 153 373 zł | 33 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 524 793 zł | 18% | 10 lat | 8 635 251 zł | 1 139 461 zł | 7 495 790 zł | 40 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 022 539 zł | 8% | 10 lat | 8 071 220 zł | 1 077 862 zł | 6 993 358 zł | 43 194 zł |
| Większy wkład własny | 5 022 539 zł | 28% | 10 lat | 7 629 236 zł | 993 885 zł | 6 635 351 zł | 31 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 022 539 zł w kredycie na 4 118 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 118 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 486 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 724 zł czyli o 8 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
