Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 023 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 023 003 zł na 10 lat będzie kosztował 8 071 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 994 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 881 007 zł
| Cena: | 5 023 002,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 310 581,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 881 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 071 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 994 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 315 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 693 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 075 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 814 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 520 703 zł | 8% | 10 lat | 7 287 373 zł | 972 313 zł | 6 315 060 zł | 38 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 525 303 zł | 8% | 10 lat | 8 879 162 zł | 1 185 758 zł | 7 693 405 zł | 47 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 023 003 zł | 4% | 10 lat | 8 172 426 zł | 1 097 049 zł | 7 075 377 zł | 45 709 zł |
| Większy wkład własny | 5 023 003 zł | 18% | 10 lat | 7 850 954 zł | 1 035 969 zł | 6 814 984 zł | 37 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 023 003 zł w kredycie na 4 621 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 621 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 156 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 304 zł czyli o 8 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
