Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 023 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 023 106 zł na 10 lat będzie kosztował 8 172 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 075 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 881 209 zł
| Cena: | 5 023 105,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 310 628,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 881 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 172 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 075 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 388 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 783 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 994 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 520 795 zł | 4% | 10 lat | 7 377 937 zł | 989 512 zł | 6 388 426 zł | 41 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 525 416 zł | 4% | 10 lat | 8 989 852 zł | 1 206 778 zł | 7 783 073 zł | 50 281 zł |
| Większy wkład własny | 5 023 106 zł | 8% | 10 lat | 8 072 131 zł | 1 077 984 zł | 6 994 147 zł | 43 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 023 106 zł w kredycie na 4 822 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 822 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 602 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 424 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 536 zł czyli o 7 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 602 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
