Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 50 231 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 50 231 728 zł na 10 lat będzie kosztował 80 471 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 69 715 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 431 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 98 813 412 zł
| Cena: | 50 231 728,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 23 106 595,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 98 813 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 80 471 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 756 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 69 715 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 431 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 388 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 62 743 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 208 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 475 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 76 686 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 55 254 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 457 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 70 528 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 50 231 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 371 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 67 924 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 50 231 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 45 208 555 zł | 8% | 10 lat | 72 424 106 zł | 9 680 508 zł | 62 743 598 zł | 388 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 55 254 901 zł | 8% | 10 lat | 88 518 352 zł | 11 831 732 zł | 76 686 620 zł | 475 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 50 231 728 zł | 4% | 10 lat | 81 475 863 zł | 10 947 001 zł | 70 528 863 zł | 457 109 zł |
| Większy wkład własny | 50 231 728 zł | 18% | 10 lat | 78 261 033 zł | 10 336 183 zł | 67 924 850 zł | 371 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 50 231 728 zł w kredycie na 46 213 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 46 213 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 15 354 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 61 567 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 513 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 513 061 zł czyli o 81 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 15 354 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
