Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 409 zł na 10 lat będzie kosztował 824 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 714 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 988 314 zł
| Cena: | 502 408,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 107,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 988 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 824 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 714 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 168 zł | 4% | 10 lat | 742 459 zł | 99 400 zł | 643 059 zł | 4 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 552 649 zł | 4% | 10 lat | 907 450 zł | 121 489 zł | 785 962 zł | 5 029 zł |
| Większy wkład własny | 502 409 zł | 8% | 10 lat | 814 907 zł | 108 535 zł | 706 371 zł | 4 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 409 zł w kredycie na 482 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482312.63 zł.
| Kwota kredytu: | 482 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 355 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
