Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 024 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 024 345 zł na 10 lat będzie kosztował 7 853 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 816 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 883 647 zł
| Cena: | 5 024 344,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 311 198,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 883 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 853 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 036 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 816 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 155 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 498 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 995 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 637 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 521 910 zł | 18% | 10 lat | 7 090 355 zł | 934 769 zł | 6 155 586 zł | 33 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 526 779 zł | 18% | 10 lat | 8 638 356 zł | 1 139 871 zł | 7 498 485 zł | 40 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 024 345 zł | 8% | 10 lat | 8 074 122 zł | 1 078 250 zł | 6 995 873 zł | 43 209 zł |
| Większy wkład własny | 5 024 345 zł | 28% | 10 lat | 7 631 980 zł | 994 242 zł | 6 637 737 zł | 31 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 024 345 zł w kredycie na 4 119 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 119 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 488 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 740 zł czyli o 8 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
