Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 439 zł na 10 lat będzie kosztował 792 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 988 374 zł
| Cena: | 502 439,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 122,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 988 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 792 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 196 zł | 18% | 10 lat | 713 565 zł | 93 907 zł | 619 657 zł | 3 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 552 683 zł | 18% | 10 lat | 872 134 zł | 114 776 zł | 757 359 zł | 4 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 502 439 zł | 8% | 10 lat | 814 957 zł | 108 542 zł | 706 415 zł | 4 321 zł |
| Większy wkład własny | 502 439 zł | 28% | 10 lat | 770 742 zł | 100 141 zł | 670 601 zł | 3 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 439 zł w kredycie na 412 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 412000.45 zł.
| Kwota kredytu: | 412 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 548 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 574 zł czyli o 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
