Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 439 zł na 10 lat będzie kosztował 770 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 988 375 zł
| Cena: | 502 439,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 122,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 988 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 770 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 196 zł | 28% | 10 lat | 693 668 zł | 90 127 zł | 603 541 zł | 2 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 552 683 zł | 28% | 10 lat | 847 816 zł | 110 155 zł | 737 661 zł | 3 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 502 439 zł | 18% | 10 lat | 792 850 zł | 104 342 zł | 688 508 zł | 3 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 439 zł w kredycie na 361 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361756.49 zł.
| Kwota kredytu: | 361 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 016 zł czyli o 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
