Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 439 zł na 10 lat będzie kosztował 825 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 714 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 988 375 zł
| Cena: | 502 439,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 122,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 988 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 825 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 714 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 196 zł | 4% | 10 lat | 742 505 zł | 99 406 zł | 643 099 zł | 4 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 552 683 zł | 4% | 10 lat | 907 506 zł | 121 496 zł | 786 010 zł | 5 029 zł |
| Większy wkład własny | 502 439 zł | 8% | 10 lat | 814 957 zł | 108 542 zł | 706 415 zł | 4 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 439 zł w kredycie na 482 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482342.49 zł.
| Kwota kredytu: | 482 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 355 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
