Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 465 zł na 10 lat będzie kosztował 825 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 714 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 988 425 zł
| Cena: | 502 465,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 133,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 988 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 825 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 714 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 219 zł | 4% | 10 lat | 742 543 zł | 99 411 zł | 643 132 zł | 4 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 552 712 zł | 4% | 10 lat | 907 553 zł | 121 503 zł | 786 050 zł | 5 030 zł |
| Większy wkład własny | 502 465 zł | 8% | 10 lat | 814 999 zł | 108 548 zł | 706 451 zł | 4 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 465 zł w kredycie na 482 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482367.2 zł.
| Kwota kredytu: | 482 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 355 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
