Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 024 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 024 911 zł na 10 lat będzie kosztował 7 632 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 638 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 884 761 zł
| Cena: | 5 024 911,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 311 459,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 884 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 632 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 638 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 995 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 302 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 522 420 zł | 28% | 10 lat | 6 892 169 zł | 897 067 zł | 5 995 101 zł | 28 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 527 403 zł | 28% | 10 lat | 8 396 125 zł | 1 093 790 zł | 7 302 334 zł | 34 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 024 911 zł | 18% | 10 lat | 7 853 937 zł | 1 036 363 zł | 6 817 574 zł | 37 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 024 911 zł w kredycie na 3 617 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 617 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 819 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 167 zł czyli o 9 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
