Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 024 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 024 911 zł na 10 lat będzie kosztował 8 075 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 996 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 884 761 zł
| Cena: | 5 024 911,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 311 459,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 884 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 075 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 996 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 317 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 696 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 078 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 522 420 zł | 8% | 10 lat | 7 290 142 zł | 972 682 zł | 6 317 459 zł | 38 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 527 403 zł | 8% | 10 lat | 8 882 536 zł | 1 186 208 zł | 7 696 328 zł | 47 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 024 911 zł | 4% | 10 lat | 8 175 531 zł | 1 097 466 zł | 7 078 065 zł | 45 727 zł |
| Większy wkład własny | 5 024 911 zł | 18% | 10 lat | 7 853 937 zł | 1 036 363 zł | 6 817 574 zł | 37 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 024 911 zł w kredycie na 4 622 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 622 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 158 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 324 zł czyli o 8 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
