Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 580 zł na 10 lat będzie kosztował 815 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 706 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 988 651 zł
| Cena: | 502 580,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 186,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 988 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 815 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 706 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 322 zł | 8% | 10 lat | 733 666 zł | 97 715 zł | 635 951 zł | 3 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 552 838 zł | 8% | 10 lat | 896 703 zł | 119 430 zł | 777 274 zł | 4 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 502 580 zł | 4% | 10 lat | 825 237 zł | 110 482 zł | 714 754 zł | 4 573 zł |
| Większy wkład własny | 502 580 zł | 18% | 10 lat | 793 071 zł | 104 371 zł | 688 701 zł | 3 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 580 zł w kredycie na 462 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462374.09 zł.
| Kwota kredytu: | 462 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 615 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 133 zł czyli o 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
