Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 026 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 026 060 zł na 10 lat będzie kosztował 7 855 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 819 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 887 021 zł
| Cena: | 5 026 060,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 311 987,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 887 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 855 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 036 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 819 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 157 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 523 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 501 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 528 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 998 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 026 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 640 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 026 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 523 454 zł | 18% | 10 lat | 7 092 776 zł | 935 088 zł | 6 157 688 zł | 33 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 528 666 zł | 18% | 10 lat | 8 641 305 zł | 1 140 260 zł | 7 501 046 zł | 40 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 026 060 zł | 8% | 10 lat | 8 076 879 zł | 1 078 618 zł | 6 998 261 zł | 43 224 zł |
| Większy wkład własny | 5 026 060 zł | 28% | 10 lat | 7 634 586 zł | 994 582 zł | 6 640 004 zł | 31 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 026 060 zł w kredycie na 4 121 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 121 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 369 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 490 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 756 zł czyli o 8 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 369 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
