Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 026 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 026 060 zł na 10 lat będzie kosztował 8 076 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 998 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 887 021 zł
| Cena: | 5 026 060,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 311 987,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 887 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 076 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 998 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 318 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 523 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 698 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 528 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 026 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 026 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 523 454 zł | 8% | 10 lat | 7 291 808 zł | 972 905 zł | 6 318 904 zł | 38 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 528 666 zł | 8% | 10 lat | 8 884 567 zł | 1 186 479 zł | 7 698 087 zł | 47 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 026 060 zł | 4% | 10 lat | 8 177 400 zł | 1 097 717 zł | 7 079 683 zł | 45 737 zł |
| Większy wkład własny | 5 026 060 zł | 18% | 10 lat | 7 855 732 zł | 1 036 600 zł | 6 819 132 zł | 37 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 026 060 zł w kredycie na 4 623 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 623 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 160 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 336 zł czyli o 8 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
