Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 026 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 026 060 zł na 10 lat będzie kosztował 8 177 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 079 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 887 021 zł
| Cena: | 5 026 060,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 311 987,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 887 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 177 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 079 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 392 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 523 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 787 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 528 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 998 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 026 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 523 454 zł | 4% | 10 lat | 7 382 277 zł | 990 094 zł | 6 392 184 zł | 41 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 528 666 zł | 4% | 10 lat | 8 995 140 zł | 1 207 488 zł | 7 787 652 zł | 50 311 zł |
| Większy wkład własny | 5 026 060 zł | 8% | 10 lat | 8 076 879 zł | 1 078 618 zł | 6 998 261 zł | 43 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 026 060 zł w kredycie na 4 825 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 825 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 603 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 428 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 568 zł czyli o 7 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 603 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
