Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 026 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 026 060 zł na 10 lat będzie kosztował 7 634 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 640 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 887 021 zł
| Cena: | 5 026 060,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 311 987,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 887 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 634 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 640 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 996 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 523 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 304 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 528 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 026 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 523 454 zł | 28% | 10 lat | 6 893 744 zł | 897 272 zł | 5 996 472 zł | 28 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 528 666 zł | 28% | 10 lat | 8 398 044 zł | 1 094 040 zł | 7 304 004 zł | 34 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 026 060 zł | 18% | 10 lat | 7 855 732 zł | 1 036 600 zł | 6 819 132 zł | 37 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 026 060 zł w kredycie na 3 618 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 618 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 821 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 176 zł czyli o 9 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
