Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 622 zł na 10 lat będzie kosztował 825 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 714 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 988 734 zł
| Cena: | 502 622,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 206,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 988 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 825 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 714 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 360 zł | 4% | 10 lat | 742 775 zł | 99 442 zł | 643 333 zł | 4 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 552 884 zł | 4% | 10 lat | 907 836 zł | 121 541 zł | 786 296 zł | 5 031 zł |
| Większy wkład własny | 502 622 zł | 8% | 10 lat | 815 253 zł | 108 581 zł | 706 672 zł | 4 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 622 zł w kredycie na 482 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482518.26 zł.
| Kwota kredytu: | 482 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 357 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
