Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 743 zł na 10 lat będzie kosztował 793 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 988 972 zł
| Cena: | 502 743,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 261,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 988 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 793 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 469 zł | 18% | 10 lat | 713 996 zł | 93 964 zł | 620 032 zł | 3 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 553 017 zł | 18% | 10 lat | 872 662 zł | 114 845 zł | 757 816 zł | 4 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 502 743 zł | 8% | 10 lat | 815 449 zł | 108 608 zł | 706 842 zł | 4 324 zł |
| Większy wkład własny | 502 743 zł | 28% | 10 lat | 771 208 zł | 100 202 zł | 671 006 zł | 3 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 743 zł w kredycie na 412 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 412250.18 zł.
| Kwota kredytu: | 412 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 549 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 577 zł czyli o 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
