Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 777 zł na 10 lat będzie kosztował 793 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 989 039 zł
| Cena: | 502 777,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 277,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 989 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 793 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 499 zł | 18% | 10 lat | 714 044 zł | 93 971 zł | 620 074 zł | 3 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 553 055 zł | 18% | 10 lat | 872 721 zł | 114 853 zł | 757 868 zł | 4 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 502 777 zł | 8% | 10 lat | 815 504 zł | 108 615 zł | 706 890 zł | 4 324 zł |
| Większy wkład własny | 502 777 zł | 28% | 10 lat | 771 260 zł | 100 209 zł | 671 052 zł | 3 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 777 zł w kredycie na 412 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 412278.12 zł.
| Kwota kredytu: | 412 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 549 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 577 zł czyli o 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
