Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 777 zł na 10 lat będzie kosztował 815 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 706 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 989 039 zł
| Cena: | 502 777,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 277,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 989 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 815 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 706 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 499 zł | 8% | 10 lat | 733 954 zł | 97 753 zł | 636 201 zł | 3 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 553 055 zł | 8% | 10 lat | 897 055 zł | 119 476 zł | 777 579 zł | 4 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 502 777 zł | 4% | 10 lat | 825 560 zł | 110 525 zł | 715 035 zł | 4 575 zł |
| Większy wkład własny | 502 777 zł | 18% | 10 lat | 793 382 zł | 104 412 zł | 688 971 zł | 3 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 777 zł w kredycie na 462 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462555.12 zł.
| Kwota kredytu: | 462 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 135 zł czyli o 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
