Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 028 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 028 031 zł na 10 lat będzie kosztował 8 080 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 001 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 890 898 zł
| Cena: | 5 028 031,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 312 894,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 890 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 080 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 079 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 001 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 321 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 530 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 821 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 525 228 zł | 8% | 10 lat | 7 294 667 zł | 973 286 zł | 6 321 381 zł | 38 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 530 834 zł | 8% | 10 lat | 8 888 051 zł | 1 186 945 zł | 7 701 106 zł | 47 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 028 031 zł | 4% | 10 lat | 8 180 607 zł | 1 098 147 zł | 7 082 459 zł | 45 755 zł |
| Większy wkład własny | 5 028 031 zł | 18% | 10 lat | 7 858 813 zł | 1 037 006 zł | 6 821 806 zł | 37 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 028 031 zł w kredycie na 4 625 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 625 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 162 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 356 zł czyli o 8 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
