Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 028 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 028 031 zł na 10 lat będzie kosztował 7 858 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 821 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 890 898 zł
| Cena: | 5 028 031,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 312 894,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 890 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 858 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 821 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 160 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 503 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 530 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 001 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 642 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 525 228 zł | 18% | 10 lat | 7 095 557 zł | 935 455 zł | 6 160 102 zł | 33 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 530 834 zł | 18% | 10 lat | 8 644 694 zł | 1 140 707 zł | 7 503 987 zł | 40 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 028 031 zł | 8% | 10 lat | 8 080 046 zł | 1 079 041 zł | 7 001 005 zł | 43 241 zł |
| Większy wkład własny | 5 028 031 zł | 28% | 10 lat | 7 637 579 zł | 994 972 zł | 6 642 607 zł | 31 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 028 031 zł w kredycie na 4 122 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 122 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 369 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 492 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 774 zł czyli o 8 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 369 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
