Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 028 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 028 031 zł na 10 lat będzie kosztował 8 180 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 082 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 890 898 zł
| Cena: | 5 028 031,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 312 894,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 890 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 180 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 098 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 082 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 530 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 001 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 525 228 zł | 4% | 10 lat | 7 385 172 zł | 990 482 zł | 6 394 690 zł | 41 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 530 834 zł | 4% | 10 lat | 8 998 667 zł | 1 207 962 zł | 7 790 705 zł | 50 331 zł |
| Większy wkład własny | 5 028 031 zł | 8% | 10 lat | 8 080 046 zł | 1 079 041 zł | 7 001 005 zł | 43 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 028 031 zł w kredycie na 4 826 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 826 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 603 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 430 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 589 zł czyli o 7 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 603 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
