Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 812 zł na 10 lat będzie kosztował 825 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 989 107 zł
Cena: | 502 811,90 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 231 293,47 zł | |
Wartość po 10 latach: | 989 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 825 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 110 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 452 531 zł | 4% | 10 lat | 743 055 zł | 99 480 zł | 643 576 zł | 4 118 zł |
Kwota większa o 10% | 553 093 zł | 4% | 10 lat | 908 179 zł | 121 586 zł | 786 592 zł | 5 033 zł |
Większy wkład własny | 502 812 zł | 8% | 10 lat | 815 561 zł | 108 622 zł | 706 938 zł | 4 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 812 zł w kredycie na 482 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482699.9 zł.
Kwota kredytu: | 482 700 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 160 375 zł | |
Całkowity koszt: | 643 075 zł | |
Rata miesięczna: | 5 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 359 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.