Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 812 zł na 10 lat będzie kosztował 815 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 706 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 989 107 zł
| Cena: | 502 811,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 293,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 989 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 815 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 706 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 531 zł | 8% | 10 lat | 734 005 zł | 97 760 zł | 636 245 zł | 3 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 553 093 zł | 8% | 10 lat | 897 117 zł | 119 485 zł | 777 632 zł | 4 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 502 812 zł | 4% | 10 lat | 825 617 zł | 110 533 zł | 715 084 zł | 4 576 zł |
| Większy wkład własny | 502 812 zł | 18% | 10 lat | 793 437 zł | 104 419 zł | 689 018 zł | 3 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 812 zł w kredycie na 462 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462587.91 zł.
| Kwota kredytu: | 462 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 136 zł czyli o 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
