Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 028 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 028 289 zł na 10 lat będzie kosztował 7 637 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 642 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 891 406 zł
| Cena: | 5 028 289,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 313 013,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 891 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 637 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 642 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 999 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 307 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 531 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 822 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 525 460 zł | 28% | 10 lat | 6 896 801 zł | 897 670 zł | 5 999 131 zł | 28 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 531 118 zł | 28% | 10 lat | 8 401 768 zł | 1 094 525 zł | 7 307 243 zł | 34 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 028 289 zł | 18% | 10 lat | 7 859 216 zł | 1 037 060 zł | 6 822 157 zł | 37 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 028 289 zł w kredycie na 3 620 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 620 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 823 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 194 zł czyli o 9 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
