Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 028 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 028 289 zł na 10 lat będzie kosztował 8 080 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 001 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 891 406 zł
| Cena: | 5 028 289,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 313 013,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 891 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 080 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 079 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 001 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 321 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 531 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 822 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 525 460 zł | 8% | 10 lat | 7 295 042 zł | 973 336 zł | 6 321 706 zł | 38 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 531 118 zł | 8% | 10 lat | 8 888 507 zł | 1 187 006 zł | 7 701 501 zł | 47 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 028 289 zł | 4% | 10 lat | 8 181 027 zł | 1 098 204 zł | 7 082 823 zł | 45 757 zł |
| Większy wkład własny | 5 028 289 zł | 18% | 10 lat | 7 859 216 zł | 1 037 060 zł | 6 822 157 zł | 37 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 028 289 zł w kredycie na 4 626 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 626 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 163 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 358 zł czyli o 8 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
