Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 834 zł na 10 lat będzie kosztował 793 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 989 150 zł
| Cena: | 502 833,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 303,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 989 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 793 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 550 zł | 18% | 10 lat | 714 125 zł | 93 981 zł | 620 143 zł | 3 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 553 117 zł | 18% | 10 lat | 872 819 zł | 114 866 zł | 757 953 zł | 4 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 502 834 zł | 8% | 10 lat | 815 596 zł | 108 627 zł | 706 969 zł | 4 324 zł |
| Większy wkład własny | 502 834 zł | 28% | 10 lat | 771 347 zł | 100 220 zł | 671 127 zł | 3 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 834 zł w kredycie na 412 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 412323.77 zł.
| Kwota kredytu: | 412 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 549 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 578 zł czyli o 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
