Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 502 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 502 924 zł na 10 lat będzie kosztował 825 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 989 328 zł
| Cena: | 502 924,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 345,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 989 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 825 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 452 632 zł | 4% | 10 lat | 743 222 zł | 99 502 zł | 643 720 zł | 4 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 553 217 zł | 4% | 10 lat | 908 382 zł | 121 614 zł | 786 768 zł | 5 034 zł |
| Większy wkład własny | 502 924 zł | 8% | 10 lat | 815 743 zł | 108 647 zł | 707 097 zł | 4 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 502 924 zł w kredycie na 482 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482808.39 zł.
| Kwota kredytu: | 482 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 643 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 360 zł czyli o 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
