Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 029 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 029 490 zł na 10 lat będzie kosztował 8 082 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 003 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 893 767 zł
| Cena: | 5 029 489,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 313 565,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 893 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 082 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 079 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 003 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 526 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 703 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 532 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 029 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 823 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 029 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 526 541 zł | 8% | 10 lat | 7 296 783 zł | 973 568 zł | 6 323 215 zł | 38 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 532 439 zł | 8% | 10 lat | 8 890 629 zł | 1 187 289 zł | 7 703 340 zł | 47 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 029 490 zł | 4% | 10 lat | 8 182 979 zł | 1 098 466 zł | 7 084 514 zł | 45 768 zł |
| Większy wkład własny | 5 029 490 zł | 18% | 10 lat | 7 861 092 zł | 1 037 307 zł | 6 823 785 zł | 37 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 029 490 zł w kredycie na 4 627 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 627 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 537 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 164 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 371 zł czyli o 8 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 537 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
