Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 031 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 031 180 zł na 10 lat będzie kosztował 7 863 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 826 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 897 093 zł
| Cena: | 5 031 180 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 314 342,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 897 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 863 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 826 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 508 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 005 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 646 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 528 062 zł | 18% | 10 lat | 7 100 001 zł | 936 041 zł | 6 163 960 zł | 33 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 534 298 zł | 18% | 10 lat | 8 650 108 zł | 1 141 421 zł | 7 508 686 zł | 40 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 031 180 zł | 8% | 10 lat | 8 085 106 zł | 1 079 716 zł | 7 005 390 zł | 43 268 zł |
| Większy wkład własny | 5 031 180 zł | 28% | 10 lat | 7 642 362 zł | 995 595 zł | 6 646 767 zł | 31 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 031 180 zł w kredycie na 4 125 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 125 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 496 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 802 zł czyli o 8 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
