Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 031 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 031 602 zł na 10 lat będzie kosztował 7 643 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 647 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 897 923 zł
| Cena: | 5 031 601,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 314 536,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 897 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 643 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 647 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 312 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 826 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 528 442 zł | 28% | 10 lat | 6 901 345 zł | 898 262 zł | 6 003 084 zł | 28 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 534 762 zł | 28% | 10 lat | 8 407 304 zł | 1 095 246 zł | 7 312 057 zł | 34 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 031 602 zł | 18% | 10 lat | 7 864 394 zł | 1 037 743 zł | 6 826 651 zł | 37 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 031 602 zł w kredycie na 3 622 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 622 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 826 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 220 zł czyli o 9 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
