Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 033 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 033 411 zł na 10 lat będzie kosztował 8 189 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 090 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 901 482 zł
| Cena: | 5 033 411,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 315 369,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 901 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 189 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 090 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 401 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 799 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 008 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 530 070 zł | 4% | 10 lat | 7 393 075 zł | 991 542 zł | 6 401 533 zł | 41 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 536 753 zł | 4% | 10 lat | 9 008 296 zł | 1 209 254 zł | 7 799 042 zł | 50 384 zł |
| Większy wkład własny | 5 033 411 zł | 8% | 10 lat | 8 088 692 zł | 1 080 195 zł | 7 008 497 zł | 43 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 033 411 zł w kredycie na 4 832 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 832 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 605 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 437 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 646 zł czyli o 7 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 605 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
