Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 033 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 033 790 zł na 10 lat będzie kosztował 8 189 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 090 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 902 228 zł
| Cena: | 5 033 790,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 315 543,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 902 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 189 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 090 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 402 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 799 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 537 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 530 411 zł | 4% | 10 lat | 7 393 631 zł | 991 616 zł | 6 402 015 zł | 41 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 537 170 zł | 4% | 10 lat | 9 008 975 zł | 1 209 346 zł | 7 799 629 zł | 50 388 zł |
| Większy wkład własny | 5 033 790 zł | 8% | 10 lat | 8 089 301 zł | 1 080 277 zł | 7 009 025 zł | 43 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 033 790 zł w kredycie na 4 832 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 832 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 605 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 437 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 650 zł czyli o 7 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 605 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
