Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 033 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 033 791 zł na 10 lat będzie kosztował 8 089 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 009 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 902 228 zł
| Cena: | 5 033 790,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 315 543,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 902 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 089 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 009 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 328 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 537 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 090 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 829 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 530 411 zł | 8% | 10 lat | 7 303 023 zł | 974 401 zł | 6 328 622 zł | 38 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 537 170 zł | 8% | 10 lat | 8 898 232 zł | 1 188 304 zł | 7 709 927 zł | 47 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 033 791 zł | 4% | 10 lat | 8 189 977 zł | 1 099 405 zł | 7 090 572 zł | 45 807 zł |
| Większy wkład własny | 5 033 791 zł | 18% | 10 lat | 7 867 815 zł | 1 038 194 zł | 6 829 620 zł | 37 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 033 791 zł w kredycie na 4 631 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 631 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 538 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 169 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 415 zł czyli o 8 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
