Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 033 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 033 791 zł na 10 lat będzie kosztował 7 867 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 829 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 902 228 zł
| Cena: | 5 033 790,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 315 543,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 902 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 867 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 829 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 167 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 512 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 537 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 650 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 530 412 zł | 18% | 10 lat | 7 103 685 zł | 936 527 zł | 6 167 159 zł | 33 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 537 170 zł | 18% | 10 lat | 8 654 596 zł | 1 142 014 zł | 7 512 583 zł | 40 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 033 791 zł | 8% | 10 lat | 8 089 301 zł | 1 080 277 zł | 7 009 025 zł | 43 291 zł |
| Większy wkład własny | 5 033 791 zł | 28% | 10 lat | 7 646 328 zł | 996 112 zł | 6 650 216 zł | 31 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 033 791 zł w kredycie na 4 127 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 127 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 499 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 826 zł czyli o 8 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
