Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 034 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 034 871 zł na 10 lat będzie kosztował 7 647 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 651 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 904 354 zł
| Cena: | 5 034 871,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 040,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 904 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 647 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 651 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 316 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 034 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 531 384 zł | 28% | 10 lat | 6 905 829 zł | 898 845 zł | 6 006 984 zł | 28 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 538 358 zł | 28% | 10 lat | 8 412 766 zł | 1 095 958 zł | 7 316 808 zł | 34 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 034 871 zł | 18% | 10 lat | 7 869 504 zł | 1 038 417 zł | 6 831 087 zł | 37 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 034 871 zł w kredycie na 3 625 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 625 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 204 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 829 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 246 zł czyli o 9 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 204 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
