Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 035 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 035 033 zł na 10 lat będzie kosztował 8 091 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 010 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 904 671 zł
| Cena: | 5 035 032,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 114,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 904 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 091 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 010 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 330 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 711 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 092 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 531 529 zł | 8% | 10 lat | 7 304 825 zł | 974 641 zł | 6 330 184 zł | 38 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 538 536 zł | 8% | 10 lat | 8 900 427 zł | 1 188 597 zł | 7 711 830 zł | 47 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 035 033 zł | 4% | 10 lat | 8 191 998 zł | 1 099 676 zł | 7 092 322 zł | 45 819 zł |
| Większy wkład własny | 5 035 033 zł | 18% | 10 lat | 7 869 756 zł | 1 038 450 zł | 6 831 306 zł | 37 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 035 033 zł w kredycie na 4 632 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 632 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 171 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 427 zł czyli o 8 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
