Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 035 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 035 290 zł na 10 lat będzie kosztował 7 870 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 831 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 905 178 zł
| Cena: | 5 035 290,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 233,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 905 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 870 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 831 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 168 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 514 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 011 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 652 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 531 761 zł | 18% | 10 lat | 7 105 801 zł | 936 806 zł | 6 168 996 zł | 33 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 538 819 zł | 18% | 10 lat | 8 657 174 zł | 1 142 354 zł | 7 514 820 zł | 40 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 035 290 zł | 8% | 10 lat | 8 091 711 zł | 1 080 598 zł | 7 011 113 zł | 43 303 zł |
| Większy wkład własny | 5 035 290 zł | 28% | 10 lat | 7 648 606 zł | 996 408 zł | 6 652 197 zł | 31 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 035 290 zł w kredycie na 4 128 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 128 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 500 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 840 zł czyli o 8 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
