Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 035 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 035 290 zł na 10 lat będzie kosztował 7 648 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 652 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 905 178 zł
| Cena: | 5 035 290,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 233,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 905 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 648 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 652 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 007 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 531 761 zł | 28% | 10 lat | 6 906 404 zł | 898 920 zł | 6 007 484 zł | 28 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 538 819 zł | 28% | 10 lat | 8 413 466 zł | 1 096 049 zł | 7 317 417 zł | 34 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 035 290 zł | 18% | 10 lat | 7 870 158 zł | 1 038 503 zł | 6 831 655 zł | 37 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 035 290 zł w kredycie na 3 625 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 625 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 204 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 829 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 249 zł czyli o 9 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 204 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
