Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 035 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 035 510 zł na 10 lat będzie kosztował 8 192 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 092 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 905 610 zł
| Cena: | 5 035 509,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 334,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 905 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 192 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 092 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 404 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 539 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 011 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 531 959 zł | 4% | 10 lat | 7 396 157 zł | 991 955 zł | 6 404 202 zł | 41 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 539 061 zł | 4% | 10 lat | 9 012 052 zł | 1 209 759 zł | 7 802 294 zł | 50 405 zł |
| Większy wkład własny | 5 035 510 zł | 8% | 10 lat | 8 092 065 zł | 1 080 646 zł | 7 011 419 zł | 43 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 035 510 zł w kredycie na 4 834 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 834 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 440 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 668 zł czyli o 7 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
