Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 035 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 035 510 zł na 10 lat będzie kosztował 7 648 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 652 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 905 610 zł
| Cena: | 5 035 510 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 334,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 905 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 648 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 652 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 007 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 539 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 531 959 zł | 28% | 10 lat | 6 906 706 zł | 898 959 zł | 6 007 746 zł | 28 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 539 061 zł | 28% | 10 lat | 8 413 834 zł | 1 096 097 zł | 7 317 737 zł | 34 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 035 510 zł | 18% | 10 lat | 7 870 502 zł | 1 038 549 zł | 6 831 953 zł | 37 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 035 510 zł w kredycie na 3 625 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 625 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 204 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 830 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 251 zł czyli o 9 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 204 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
