Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 036 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 036 725 zł na 10 lat będzie kosztował 8 194 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 094 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 908 001 zł
| Cena: | 5 036 725,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 316 893,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 908 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 194 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 094 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 804 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 533 053 zł | 4% | 10 lat | 7 397 942 zł | 992 195 zł | 6 405 747 zł | 41 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 540 398 zł | 4% | 10 lat | 9 014 227 zł | 1 210 051 zł | 7 804 176 zł | 50 418 zł |
| Większy wkład własny | 5 036 725 zł | 8% | 10 lat | 8 094 017 zł | 1 080 906 zł | 7 013 111 zł | 43 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 036 725 zł w kredycie na 4 835 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 835 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 441 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 681 zł czyli o 7 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
